原标题：六一儿童节即将到来 楼市刮起“亲子风”

本周末多场活动迎接儿童节

文/图 陈泽煌

“美食DIY”“机器人挑战赛”“萌宝平衡车大赛”“儿童才艺汇演”“亲子投球乐”“玩味童年时光”……六一儿童节即将到来，近期楼市刮起了一阵“亲子风”。

笔者走访市场了解到，本周东莞楼市延续“红五月”状态，依旧热闹非凡。各大楼盘争分夺秒“放大招”，不仅有项目开盘、加推，还将陆续上演各式与儿童节相关的精彩暖场活动，可谓“吃喝玩乐样样俱全”。

市场 楼盘应景打出亲子牌

进入五月底，楼市“红火”依旧不减。据合富大数据显示，上周东莞一手住宅网签1126套，连续两周递增并创年内最高。与此同时，“六一”将至，许多开发商在策划上也都没闲着，趁着节点前夕加速揽客。

如中海·十里溪境在5月23日举办“童话之森 魔法世界”嘉年华，活动在开发商专门为小孩打造的梦幻乐园生活馆落地，以“化学喷发也疯狂”“火焰传递”“幸运心愿瓶”等环节激发儿童的想象力及培养动手能力，丰富有趣的闯关模式也吸引众多准业主齐家上阵，为楼盘增添了不俗人气。

又如松湖碧桂园·天钻在27日举办的“尤克里里涂鸦”专场，通过家长与孩子的亲密互动，绘出或唯美或搞怪的艺术作品，既为楼盘带来流量，又给孩子们送出这一份成长过程中值得珍藏的礼物，寓教于乐，因此现场座无虚席。“亲子活动往往可以牵动一个家庭的参与，活动有亮点，打动了小朋友的心，就等于打动了家长们的心。因此今年儿童节活动早就开始策划了。”该项目策划经理周先生向笔者透露。

此外，纯新盘珠江万科城将在5月30日推出“夏日欢乐颂 七彩童梦趴”等一系列暖场活动；纯新盘十畝芳华里将在5月30日进行预热，并开启主题为“乐玩马里奥 六一嘉年华”等趣味闯关游戏；还有招商蛇口、保利东莞、碧桂园莞深区域、华润置地等一众房企项目也将在“六一”前夕推出儿童节策划，等等。

据笔者不完全统计，本周末东莞楼市有近30个在售楼盘加入到今年儿童节营销活动中来，相信开发商们将尽使浑身解数，让儿童们度过一个难忘的假日。

解读 房企紧抓节点营销

不过值得注意的是，按照往年东莞楼市的营销报表，“六一”并非传统的黄金销售节点，这节点在客源带动作用上稍显微弱。然而，为何今年房企对其重视程度却提上了一个新高度？

星汇常一居营销负责人宋颖告诉笔者，类似儿童节这样的营销活动，一方面是通过活动拉拢人气，另一方面通过亲子温情活动拉近开发商与购房者之间的距离，为“老带新”锦上添花。

乐有家数据研究中心蒋小姐也表示，毕竟现在孩子是每个家庭的重心，凡是与孩子相关的事情，都备受家长重视。所以不难理解各大楼盘纷纷设置丰富的节目，多多吸引亲子家庭来参加活动，借此来提升项目人气。“虽然‘六一’活动对成交并没有直接的促进作用，但对于吸引人气、提高口碑依然有极大正面影响，可为后期销售夯实基础。”蒋小姐介绍。

笔者还了解到，一季度的资金回流压力迫使房企不得不紧紧抓住任何一个节点做好营销策划及促销，而亲子活动算是参与性、互动性最强的，并且费用相对低廉。总而言之，究其深层原因仍是市场竞争使然。

观察 多个项目加速蓄客

而另一方面，营销活动实际上和推盘节奏紧密联系。下来的六月份将有“一大票”楼盘加推或新品预热，未来上市房源数量不可小觑，而且以纯新盘首开入市也不在少数。因此，开展儿童节营销也是为了6月份的蓄客预热。

其中，最值得关注的水乡板块又一重磅项目——珠江万科城，将在5月30日开放营销中心，预计进入6月后集中预热。该项目位于麻涌镇广麻大道旁，恰处在广州开发区南东莞地铁1号线（延长线）大盛村站，是万科打造的规划有2700户的“亲子友好型”社区。笔者获悉，该项目受到了业内人士以及周边购房者的高度关注，其一期规划6栋高层洋房，主力户型为75平方米—95平方米三房，预计售价13888元/平方米起。

纯新盘寮步源悦6月6日即将开放样板房，纯新盘万科棠樾即将开放样板房，纯新盘星汇常一居预计6月初开盘并主推小高层洋房，佳兆业时代·芳华即将启动新品登记，招商雍华府南向三、四房开盘在即，美的·旭辉天地精装新品加推，等等。

可以肯定的是，随着气温不断升高，在高温淡季前可供开发商使用的节点不断减少，预计下来多个周末还将会有更多开发商加入到营销大战中，特别是一些纯新盘项目，更是不停地释放出预热信息，给购房者更多的关注。

来源：金羊网